Загородная жизнь или с чего начать

    Если вы планируете построить собственный дом за городом, лучше всего заранее изучить весь спектр вопросов, связанных с возведением жилья в сельской местности. Как правило, уже на начальном этапе строительства возникают вопросы, которых можно было бы избежать. Все, что для этого необходимо - провести тщательное планирование и подробно ознакомиться со всеми нюансами строительства загородного дома.

Выбор участка под строительство

    Следует понимать, что именно от места, в котором вы захотите построить свой будущий дом, зависит комфортность вашего проживания. Именно поэтому к вопросу выбора участка стоит подойти с особым вниманием и тщательно изучить все возможные варианты.

    Прежде всего, вам необходимо определить, какая именно категория земли под строительство вам нужна. На сегодняшний момент в Российской Федерации имеется семь различных категорий земли. Из них для строительства, как правило, возможно использовать только земли населенных пунктов. Обратите внимание, чтобы участок, который вы приобретаете для возведения собственного дома, относился именно к этой категории. В особых случаях возможна постройка зданий и на землях сельскохозяйственного назначения, если перевести их в категорию населенных пунктов.

    Кроме того, важную роль имеет и тип разрешенного использования вашего участка. Наиболее удобным вариантом является участок под ИЖС - индивидуальное жилищное строительство. Если вы возвели дом на таком участке - вы сможете оформить в нем место прописки. Кроме того, местная администрация обязана обеспечить такие дома всеми необходимыми коммуникациями. Второй вариант - участки под дачное строительство. От первого варианта отличается тем, что ваш дом будет находиться в пределах садоводческого товарищества. Это значит, что коммуникации к такому зданию будут прокладываться за счет собственника. Кроме того, прописка в доме, который зарегистрирован как дачный, может вызвать определенные проблемы.

    Размер приобретаемого участка также зависит от типа разрешенного использования. Следует понимать, что участок под ИЖС, который находится в черте населенного пункта, может иметь ограниченную площадь. Размер ее регулируется местным законодательством и, как правило, весьма невелик. Если вы желаете получить в собственность участок большой площади, вам стоит обратить внимание на земли, отведенные под дачное строительство. Как правило, участки на таких землях имеют большую площадь.

    Следует обратить внимание на географическое расположение участка для будущего строительства. Если он расположен слишком далеко от города - придется много времени тратить при поездках на работу и за покупками. В то же время, нежелательно, чтобы дом находился рядом с оживленной автомобильной трассой, такие сооружения накладывают на местность свой отпечаток в области экологии. Замечательно, если поблизости с домом будет озеро или лес.

    Как правило, ни один дом сегодня не строится в гордом одиночестве. Так или иначе, рядом с вами будут находиться другие постройки, где проживают ваши потенциальные соседи. Именно поэтому стоит обратить внимание на плотность застройки и расстояние между домами. Существует некая минимальная граница для расстояния между соседними постройками, после которой уже начинает ощущаться теснота и постоянное присутствие соседей. Именно поэтому рекомендуется выбирать участок под строительство в таком районе, в котором вам устраивает плотность жилой застройки.

    Нелишним будет проанализировать и криминогенную обстановку в районе вашего будущего проживания. Нужно понимать, что существование по соседству с антисоциальными элементами не привнесет положительных эмоций в вашу жизнь. Поэтому, если вы хотите построить действительно комфортный и уютный дом, стоит позаботиться о выборе участка в благоприятном районе.

    Важным фактором является уровень обеспеченности района инфраструктурой. Несмотря на то, что сегодня люди все активнее переезжают за город, они по-прежнему хотят пользоваться всеми благами цивилизации. Тем не менее, многие активно застраиваемые участки не имеют приемлемого уровня инфраструктуры. По этой причине при выборе участка обратите внимание на качество автомобильных дорог в районе и уровень их содержания. Посмотрите, насколько активно их убирают летом и как часто чистят снег зимой. Уточните, подведены ли к вашему будущему участку водопровод и газопровод. Конечно, вопросы водоснабжения и отопления дома можно решить и собственными силами, но всегда удобнее воспользоваться централизованными коммуникациями. Также обратите внимание на качество оказания услуг по вывозу мусора.

    Немаловажным фактором при выборе участка под строительство является экологическая обстановка в районе. Прежде всего, на нее влияют расположенные поблизости промышленные предприятия, крупные автомобильные трассы и железнодорожные пути с интенсивным сообщением. Конечно же, для постройки собственного дома нужно стремиться выбрать участок в экологически чистом районе, в котором нет заводов и фабрик, а крупные трассы обходят его стороной. Хорошим фактором для улучшения экологической обстановки является наличие поблизости озера или леса. 

    Обратите внимание на степень доступности в районе учреждений здравоохранения и образования. Вряд ли вам захочется ехать в ближайший город, если вдруг понадобится помощь врача. Кроме того, детям необходим детский сад или школа, поэтому лучше всего, чтобы они находились поблизости. Также важным фактором комфортности проживания является возможность организовать досуг. Узнайте, есть ли поблизости развлекательные заведения, магазины, предприятия общественного питания. Будет достаточно неудобно каждый раз преодолевать десятки километров до ближайшего крупного города для того, чтобы совершить покупки или сходить в кафе. Именно развитый уровень заведений для отдыха и увеселительных мероприятий характеризует район как удобный и комфортный для проживания.

Проект строительства дома

    Когда участок для строительства дома определен и известны условия, в которых будет проходить строительство, пора приступать к разработке проекта строительства. Не стоит повторять ошибку некоторых застройщиков, которые в попытке сэкономить пытаются самостоятельно набросать проект на коленке, а потом дорабатывают его по ходу строительства. Не имея специального образования и навыков, невозможно разработать проектную документацию на возведение даже небольшой хозяйственной постройки, не говоря уже о жилом здании. Уровень ответственности при проектировании домов, предназначенных для проживания в них людей, достаточно высок, выполнять такую работу могут только лицензированные организации. Кроме того, ни один серьезный подрядчик не возьмется за строительство дома без проекта.

    В первую очередь, проект необходим заказчику для осуществления надзора за строительством и контроля качества работ. Если у вас нет проекта, в котором оговорены все нюансы строительного процесса, вы не сможете предъявить претензии к подрядчику, устные формулировки в расчет не принимаются. Необходимо иметь согласованный проект, в котором будет подробно обозначено, каким способом и из каких материалов требуется выполнять работы. В этом случае у подрядчика будет четкая и однозначная инструкция, а у вас - документ, по которому вы сможете контролировать качество выполненных работ.

    Кроме того, очень важно следить за расходом строительных материалов. Заказчик, который начинает процесс возведения дома без проекта, не может точно знать, сколько именно материалов ему понадобится. Как правило, по ходу строительства появляется необходимость в закупке дополнительных материалов по требованию подрядчика, что создают почву для злоупотреблений и хищений. Если же вы озаботились разработкой проекта, то еще до начала строительства вы будете точно знать, сколько и каких материалов требуется для возведения вашего дома. И в процессе выполнения работ вы всегда можете потребовать с подрядчика отчет - на какие работы какое количество материала было потрачено. Сверив полученные данные с проектом можно быстро определить - был ли перерасход строительных материалов, и в каком количестве.

    Также следует учитывать вопрос получения разрешения на строительство и последующей регистрации дома в бюро технической инвентаризации. По закону вы не можете начинать возведение жилого дома, не получив перед этим разрешение в соответствующих органах. А для получения всех необходимых согласований вам нужно обязательно предоставить проект дома. Соответственно, не разработав проектной документации, вы не сможете легально осуществить строительство, а в дальнейшем вас ожидают серьезные сложности при постановке дома на учет.

    Не стоит забывать и про оценку стоимости строительства. Важнейшим документом, на который опирается любой подрядчик при определении требуемых вложений в постройку дома, является строительная смета. Она разрабатывается проектной организацией вместе с архитектурным проектом и представляет собой подробное описание всех затрат на строительство. Только этот документ позволяет с большой степенью точности оценить расходы на возведение любой постройки. Соответственно, не имея сметы, вы не сможете прогнозировать не только общую стоимость дома, но также размеры трат, которые будут необходимы ежемесячно. Таким образом, если вы планируете строить свой дом, придерживаясь четкого плана с заранее известным графиком расходов, вам просто необходимо заказать разработку проекта со сметами в специализированной организации.

Эскизный проект

    Эскизный проект является предварительным этапом в проектировании дома. Хотя он не содержит конкретных указаний по монтажу конструкций и выбору материалов, тем не менее, эскизный проект является важной и неотъемлемой частью любого проектного решения.

    Прежде, чем начинать работу над расчетом и проектированием инженерных конструкций, заказчику должен быть предоставлен общий план дома, продольные и поперечные разрезы, цветовые решения фасадов. Именно этот набор чертежей и носит название эскизного проекта. Эскизный проект, в первую очередь, служит для формирования общего мнения о виде и конструкции будущего дома. На этом этапе проще всего внести какие-либо изменения и скорректировать проект в соответствии с требованиями заказчика. После того, как эскизный проект согласован с заказчиком, начинается работа над рабочим проектом, в котором будут отражены все технические и конструктивные решения, которые будут использованы при строительстве дома.

Рабочий проект

    Рабочий проект представляет собой комплект документов, которые необходимы для строительства дома. В общем случае, рабочий проект состоит из архитектурно-строительной и конструкторской части. Кроме этого, в его состав, как правило, входят разделы «теплоснабжение и вентиляция», «водопровод и канализация», а также «электрооборудование», «сети связи», «противопожарные системы». Если в процессе проектирования вашего дома были разработаны все вышеперечисленные комплекты чертежей - вы можете быть уверены в том, что вся необходимая для строительства документация присутствует.

Архитектурный раздел проекта

    В первую очередь утверждается общий вид дома, планировочные решения, которые рассматриваются в дизайн-проекте, После чего начинается работа непосредственно над архитектурным разделом, в его состав входят решения по заполнению оконных и дверных проемов, созданию камина и дымовой трубы, вентканалов. Кроме того, в архитектурной части содержатся подробные схемы фасадов, отделочные и кладочные планы этажей, план крыши, поперечные и продольные разрезы здания. Немаловажным элементом является ведомость отделки помещений, которая дает представления о типах используемых отделочных материалов и местах их применения.

    Наиболее сложные узлы рассматриваются в архитектурном разделе проекта в укрупненном виде. При составлении чертежей узлов особое внимание уделяется сопряжениям элементов, дается точная раскладка видов применяемых на данных участках отделочных материалов.

    Перечень всех прилагаемых документов и рабочих чертежей можно найти в ведомости архитектурного проекта. Она представляет собой полный список документации, которая входит в данный раздел проекта.

Архитектурно-строительный раздел проекта

    Архитектурно-строительный раздел проекта содержит общие конструктивные решения инженерных конструкций в составе здания. В отличие от архитектурного проекта, он не просто дает отдельные планировочные решения, а предоставляет данные по местоположению и конструктивному решению каждого из элементов дома.

    Важной частью архитектурно-строительного проекта являются разделы «Общие указания» и «Технические требования». Именно в этих разделах приводятся указания по способам и технологиям производства строительных работ с учетом специфики конкретного здания. Там можно найти ссылки на соответствующие нормы в строительстве, которые описывают применяемые технологические процессы. В этих разделах даются указания по всем видам работ, которые требуют уточнения.

    Архитектурно-строительный проект дает общее представление о расположении элементов фундамента - свай, ростверка, фундаментных плит и стен. На данном этапе заказчик может определить, какую именно конструкцию фундамента заложили проектировщики для его дома, какие именно материалы и в каком количестве понадобятся для его возведения. Кроме этого, по архитектурно строительному проекту можно определить порядок работ и последовательность технологических операций по устройству фундамента. Все сопряжения элементов фундамента и сложные участки конструкции обязательно должны быть подробно рассмотрены на соответствующих разрезах, развертках и узлах.

    На основании архитектурно-строительного проекта можно определить тип используемых конструкций для устройства перекрытий а также схему расположения элементов. Поскольку перекрытия в частных домах, как правило, устраиваются сборными, дается полная информация о типе используемых балок, перемычек и плит, рассматриваются места их сопряжения. Кроме того, в подробном виде приводятся чертежи сложных узлов перекрытий.

    Рассматриваются конструктивные решения лестниц, крылец, пандусов, балконов и навесов. Приводится подробный перечень элементов, которые применяются при создании этих конструкций. В обязательном порядке при помощи подробных чертежей узлов уточняются места сопряжения элементов и сложные участки конструкций.

    Важной частью архитектурно-строительного проекта является схема расположения элементов кровли. Эта ответственная конструкция, от которой во многом зависит уровень комфортности при проживании в доме, рассматривается самым тщательным образом. На чертежах показываются разрезы, которые помогают понять устройство кровли сложной геометрической формы. Кроме того, в обязательном порядке рассматриваются места сопряжения отдельных элементов и даются увеличенные изображения сложных узлов конструкции.

    При создании проектных решений для конструктивных элементов здания в обязательном порядке готовится спецификация к схемам расположения элементов. Она помогает не загромождать чертежи названиями деталей и конструкций, делать проекты более наглядными и понятными. Воспользовавшись спецификацией, всегда можно понять, где именно на чертеже расположен требуемый элемент и с какими конструкциями он сопрягается.

    Так как в ходе возведения зданий достаточно часто возникает необходимость изготавливать индивидуальные строительные конструкции из металла и железобетона, в состав архитектурно-строительного раздела проекта в обязательном порядке включаются чертежи и спецификации на такие конструкции. Они необходимы на этапе заказа этих конструкций на производстве, ведь они не относятся к типовым проектным решениям. Кроме того, обязательно указываются нормы расхода стали на все монолитные конструкции здания.

Раздел проекта Инженерные системы (ИС)

    В раздел проекта Инженерные системы включаются комплекты чертежей и спецификации на все инженерные сети, которые будут проложены при строительстве вашего дома. Сюда относятся сети водопровода и канализации, электроснабжение, отопление и вентиляция будущего здания, сети связи, противопожарные системы.

Водопровод и канализация

    Перед началом проектирования систем водопровода и канализации всегда производится расчет объемов водопотребления и водоотведения. Это необходимо для того, чтобы заложить в проект подходящие по пропускной способности трубы.

    Общее расположение сетей водопровода и канализации показывается на поэтажных и аксонометрических планах. Следует учитывать, что каждая сеть имеет свой комплект чертежей, на которых она показана отдельно. Поэтажный план дает представление о расположении элементов водопровода и канализации в горизонтальной плоскости. Аксонометрия дает возможность увидеть общую картину и понять, в каких местах происходит опуск и подъем труб.

    В обязательном порядке проектируются узлы ввода водоснабжения и вывода канализации за пределы дома. На них показывается, как именно сети будут проходить через наружные стены здания, какие меры следует предпринять для утепления и гидроизоляции этих участков. Также в проекте приводится подробная схема водомерного узла с указанием используемых приборов учета и правилами подключения.

    Спецификация на оборудование, изделие и материалы завершает раздел Водопровод и Канализация. В ней содержатся наименования всех материалов, которые используются для выполнения данных видов работ. Приводится расход изделий на все элементы конструкций и указывается, в каком именно месте они должны устанавливаться. Кроме того, вместе со спецификацией даются общие указания по выполнению данного раздела проекта и приводятся ссылки на необходимые нормативные документы.

Отопление и вентиляция

    В первую очередь раздел Отопление и вентиляция, как и другие разделы проекта, содержит общие схемы систем и планы этажей. Эти чертежи дают общее представление о схеме устройства сетей отопления и вентиляции в данном доме. Вместе с ними приводятся общие указания к разделу, в которых оговариваются способы выполнения технологических операций и некоторые применяемые материалы, а также даются ссылки на необходимые нормативные документы. Далее каждая из этих систем рассматривается отдельно.

Вентиляция

    Для обеспечения постоянной вентиляции дома необходимо разработать проект системы приточно-вытяжной вентиляции. Данным проектом оговариваются места расположения вентканалов, а также места притока свежего воздуха в здание и его вывода через вытяжку. При проектировании схемы приточно-вытяжной вентиляции в обязательном порядке учитываются вопросы перемещения воздушных масс внутри здания для обеспечения непрерывной циркуляции воздуха.

    Если в доме предусмотрена установка систем кондиционирования воздуха, для нее выполняется отдельная схема установки оборудования. Проектировщики, основываясь на данных о внутреннем объеме здания и коэффициенте теплоизоляции стен и кровли, рассчитывают необходимое количество кондиционеров и их мощность. После этого они располагают их на схеме таким образом, чтобы на все кондиционеры приходилась примерно одинаковая нагрузка с поправкой на их мощность. В обязательном порядке разрабатывается спецификация, которая указывает, какое именно оборудование и в каком количестве будет использоваться при устройстве систем вентиляции и кондиционирования воздуха. Кроме этого, составляется аксонометрическая схема, которая помогает составить полное представление о расположении систем как в горизонтальной, так и в вертикальной плоскости.

Отопление

    Перед началом работ по проектированию системы отопления дома выполняется теплотехнический расчет. На основании данных о площади дома, объеме помещений и коэффициенте теплопроводности материала стен определяется количество тепла, которое необходимо для поддержания комфортной температуры в доме в любые морозы. После этого предлагается несколько вариантов и схем отопления дома, из которых выбирается наиболее эффективный и оптимально подходящий для условий использования в конкретном доме.

    Остановив свой выбор на одном из вариантов, необходимо подобрать определенные модели оборудования, которые будут установлены в вашем доме. Поскольку каждое здание по-своему уникально и имеет определенные характеристики, подбор оборудования выполняется в индивидуальном порядке на основании данных теплотехнического расчета, сделанного ранее. Подбираются модели отопительных блоков, а также тип отопительного котла. При выборе оборудования важно руководствоваться строительными нормами по отоплению и пожарной безопасности.

    При выборе типа отопительной системы следует учитывать наличие инженерных сетей в вашем районе. Если поблизости проходит газовая труба, и вы получили разрешение на подключение - значит, вы наверняка остановите свой выбор на газовом котле. Если же рядом нет ни газа, ни теплотрассы - значит, вам предстоит искать альтернативный вариант. Это может быть дизельный котел либо котел на твердом топливе.

    По желанию заказчика в доме может быть запроектирован теплый пол. Такой пол может подогреваться как с помощью электричества, так и с использованием воды. В зависимости от выбранного типа теплого пола, его конструкция рассматривается в разделе Электроснабжение или Отопление.

    Как и в случае с другими инженерными сетями, схема монтажа отопительного оборудования выполняется в виде поэтажных планов и в аксонометрической развертке. После чего, для проекта разрабатывается спецификация на изделия и оборудование, которая определяет тип применяемых материалов и оборудования, а также их количество.

Электроснабжение и электроосвещение

    Раздел проекта электроснабжение включает в себя полный перечень чертежей и документов, которые необходимы для устройства систем освещения и подачи электроэнергии. Как и в других разделах проекта, на первых листах содержатся общие данные, рекомендации и указания к производству работ.

    На планах прилегающей к дому территории и поэтажных планах самого дома указывается схема расположения силового оборудования, осветительного оборудования, а также трассы прохождения кабелей. В проекте приводятся таблицы расчета нагрузок, которые содержат в себе данные о максимальных нагрузках на электросеть, которые могут быть созданы принятым электрооборудованием. На основании этих данных производится расчет количества и диаметра сечения используемых проводов.

    Помимо привычных схем расположения, раздел Электроснабжение в обязательном порядке содержит схемы подключения щитового оборудования, а также элементные схемы вспомогательных систем, таких как система уравнивания потенциалов, внутреннего и наружного контура заземления. Контур заземления рассчитывается на максимально допустимое сопротивление, которое позволяет электрическому разряду свободно проходить в почву, не затрагивая другие системы дома.

    В заключительной части раздела приводится спецификация на все используемое оборудование, которая дает данные о количестве и типе применяемых материалов и устройств. Кроме того, дополнением к спецификации выступает кабельный журнал, в котором приводится расход кабелей с указанием их типов и места укладки. Кроме этого, определяются конкретные модели источников освещения, которые будут использованы в данном доме.

    Стоит понимать, что только разработка подробного плана электроснабжения в соответствии с существующими нормативно-техническими документами может служить гарантией надежной и безопасной работы всех электрических сетей вашего дома. Именно поэтому, если вы стремитесь сделать свой будущий дом комфортным и безопасным для жизни, лучше всего обратиться к профессионалам, которые подготовят для вас качественное проектное решение.

Слаботочные сети

    Современный дом практически невозможно представить без систем видеонаблюдения, сигнализации и телефонной связи, также есть системы контроля доступа, охранно-пожарной сигнализации, локальная вычислительная сеть, система «умный дом» и т.п. Для того, чтобы эти системы работали надежно и бесперебойно, для их установки необходимо разработать соответствующую проектную документацию. Прежде всего, вам необходимо определиться, какие из возможных типов слаботочных сетей вы захотите видеть в своем доме. Возможно, вам потребуется локальная вычислительная сеть или система пожаротушения. Современные технологии позволяют оснастить дом по последнему слову техники, поэтому выбор в этом сегменте достаточно широк.

    На первых листах раздела Слаботочные сети содержатся общие указания по производству работ. Даются рекомендации по выполнению технологических операций, а также приводится перечень сетей, которые запроектированы в этом разделе. После этого приводятся раздельные схемы расположения по каждому типу сети. К схемам расположения прикладываются спецификации на оборудование и материалы.

Ландшафтный дизайн

    Ландшафтный дизайн способен в корне преобразить участок возле вашего дома. Если вы хотите создать себе действительно комфортное и удобное жилье в пригороде - не останавливайтесь на строительстве дома. Попробуйте преобразить местность вокруг, чтобы почувствовать всю прелесть загородной жизни.

    Проектирование ландшафтного дизайна - это первый, базовый шаг на пути преображения вашего участка земли. Следует очень внимательно отнестись к этому этапу работ, поскольку даже небольшие ошибки в расчетах при планировании могут привести к нежелательным результатам. Категорически не рекомендуется приступать к работам по ландшафтному дизайну без подробного проекта. Проект позволяет заказчику получить подробное представление о том, что из себя будет представлять участок по окончании работ. Кроме того, он дает возможность оценить объем необходимых финансовых вложений и избежать многих ошибок при выполнении работ. Перед созданием проектной документации по ландшафтному дизайну в обязательном порядке выполняется геодезическая съемка местности. Это необходимо для того, чтобы точно согласовать размещение уже существующих и вновь создаваемых элементов ландшафта.

Генеральный план

    Генеральный план для ландшафтного дизайна составляется на основании предварительно разработанных эскизов. Если эскизы разрабатываются для определения общей концепции оформления участка, то генеральный план представляет из себя более детализированную документацию. В обязательном порядке наносятся все объекты, как существующие, так и новые. Для создаваемых объектов указываются привязки относительно уже существующих для определения их точного месторасположения. По генеральному плану можно окончательно определить вид сада и его стилистическую концепцию. Кроме того, на этапе создания генерального плана ландшафтного дизайна осуществляется разработка инженерных систем, таких как освещение, полив и дренаж. Выбираются материалы для устройства пешеходных дорожек, определяются конкретные виды используемых деревьев и кустарников.

Функциональное зонирование

    Основная задача функционального зонирования - разбить участок на определенные зоны, каждая из которых будет выполнять свою функцию. Состав и количество основных зон определяются исходя из общей концепции ландшафтного дизайна, выбранной для вашего участка. Размеры и форма таких зон зависят от условий рельефа местности (крутизна рельефа, направление ориентации склонов и т.д.), наличия в непосредственной близости водоемов, удобного расположения в соответствии с желаниями заказчика. В целом, функциональное зонирование участка позволяет создать гармоничную атмосферу и привести его в упорядоченный вид.

    В первую очередь, вам необходимо четко определиться, какие именно зоны вы бы хотели видеть на своем участке и какие функции они должны выполнять. Как правило, на любом участке присутствует зона отдыха, включающая в себя беседки, скамейки, гамаки; водная зона, в состав которой входят водоемы, каскады, водопады и ручьи; въездная зона, которая обычно мостится тротуарной плиткой; цветник. Кроме этого, по желанию заказчика могут быть созданы: лесная зона, зона сада и огорода; альпинарий и множество других функциональных зон.

Дендрологический план

    Дендрологический план включает в себя проектные решения по размещению на участке зеленых насаждений. Перед разработкой дендрологического плана в обязательном порядке производится обследование существующих на участке растений. Еще на этапе проектирования необходимо выявить старые и больные растения, чтобы заранее удалить их.

    На дендроплане обозначаются привязки к элементам планировки как существующих зеленых насаждений, так и вновь создаваемых. Для новых растений создается посадочный чертеж, который указывает места высадки деревьев и кустарников с точной привязкой к характерным точкам на местности. Вместе с посадочным чертежом разрабатывается списочная ведомость посадочного материала, в которой приводится полный перечень необходимых саженцев.

Вертикальная планировка

    Для создания уютного и гармоничного участка возле дома зачастую приходится корректировать существующий ландшафт. Высотное расположение отдельных элементов ландшафтного дизайна не менее важно, чем их положение в плане. С целью разработки детальной схемы ландшафта создается топографический план вертикальной планировки. Он включает в себя детальный план существующей местности с нанесением высотных отметок, а также проектную схему ландшафта, которая дает возможность оценить необходимые изменения. Помимо эстетической функции, высотное планирование позволяет обеспечить своевременное удаление с участка атмосферных осадков.

Схема водоотведения на участке

    Схема дренажной системы или системы водоотведения показывает траектории прокладки дренажей для отведения с участка воды от атмосферных осадков. Также указываются места расположения дренажных колодцев, если они запланированы к строительству. Также учитывается отвод дождевой воды с крыш зданий. Схема водоотведения тесно связана с топографическим планом вертикальной планировки. Именно грамотное сочетание вертикальных уклонов и дренажной системы помогает наиболее эффективно отводить воду с территории участка с наименьшими затратами.

Схема полива и водоснабжения участка

    Поскольку ландшафтный дизайн предусматривает размещение на участке большого количества зеленых насаждений, жизненно важно обеспечить для них комфортные условия. Если вы не хотите, чтобы на вашем участке периодически появлялись засохшие растения, которые необходимо удалять и заменять новыми, в обязательном порядке нужно выполнить монтаж системы полива.

    Схема водоснабжения участка показывает расположение труб, поливочных головок, их тип и количество. Разрабатывается с учетом схемы водоотведения, чтобы обеспечить оптимальный режим циркулирования воды на участке и экономный режим работы поливочных систем.

Схема освещения и электроснабжения участка

    Для того, чтобы обеспечить привлекательный вид вашего участка не только днем, но и в темное время суток, необходимо озаботиться вопросом его освещения. Лучше всего, когда работы по освещению участка выполняются не фрагментарно, по мере надобности, а в едином комплексе, в соответствии с планом освещения и электроснабжения.

    План освещения и электроснабжения участка определяет, в каких местах будут установлены светильники, а также их тип и количество. Кроме этого, выполняется планирование размещения электропроводящих сетей, чтобы согласовать их с системами полива и водоотведения.

Схема дорожек и площадок

    Концепция ландшафтного дизайна предусматривает создания удобных пешеходных дорожек, площадок для отдыха, площадок для парковки автомобилей во въездной зоне. Как правило, устройство таких площадок выполняется при помощи мощения различными типами тротуарного камня. Схема дорожек и площадок определяет не только размеры и месторасположение дорожек, но также указывает, какие материалы применяются на каждом конкретном участке. Кроме того, приводится сводная ведомость тротуарного камня, которая определяет общее количество необходимого материала.

Проектирование водоемов

    Как правило, при разработке проекта ландшафтного дизайна предусматривается создание на участке того или иного типа водоема в зоне отдыха. В роли водоема может также выступать фонтан или бассейн. Проектирование водоемов ведется в тесном взаимодействии с работами по проектированию ландшафта и зеленых насаждений с целью создания гармоничной композиции на вашему участке. Помимо разработки плана самого водоема необходимо запроектировать систему подачи, рециркуляции, очистки и слива воды.

Детальные схемы цветников и композиций

    Ландшафтный дизайн, как правило, предусматривает создание достаточно сложных композиций из живых цветов и элементов неживой природы. Детально показать схему расположения каждого растения и элемента дизайна на общем плане просто невозможно. С этой целью создаются детальные схемы композиций и цветников, которые позволяют поэлементно показать расположение каждого растения и изобразить общее цветовое решение таких участков ландшафта».

← Назад к списку статей